VILLA A VENDRE AIX EN PROVENCE 6 PIECES 115 M²

473 000 € **

Villa Aix En Provence 6 pièce(s) 115 m2 5 chambres 6 Pièce(s)

Villa Aix En Provence 6 pièce(s) 115 m2 5 chambres 115 m2

Villa Aix En Provence 6 pièce(s) 115 m2 5 chambres 5 Chambre(s)

DPE
DPE

Villa Aix En Provence 6 pièce(s) 115 m2 5 chambres

DESCRIPTION DU BIEN

AIX EN PROVENCE === ECO-QUARTIER DE LA DURANNE === Dans une résidence fermée et sécurisée, Villa contemporaine de 115 m2 sur deux niveaux, comprenant au rdc, une belle pièce de vie avec son séjour double et sa cuisine équipée ouverte, une grande buanderie et un WC avec lave-mains, à l'étage, 5 chambres avec placards de rangement, salle de bains et salle d'eau, WC. Grand garage fermé avec porte électrique, place de parking. Terrasse. A proximité immédiate des crèches, écoles et futurs commerces. Accès direct vers la Gare TGV (5 minutes) et l'aéroport Marseille Provence (15 minutes). Bien très rare à la vente. Votre conseiller immobilier : Michael MALAPELLE 06 22 48 41 35 / 04 42 90 43 91 michael@laduranne.com

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    473000 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    56
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface loi Carrez
    114.96 m2
  • Surface séjour
    36.49 m2
  • Surface terrain
    60 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    29 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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245 Av Augustin Fresnel

13100 AIX LA DURANNE



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