APPARTEMENT A VENDRE AIX EN PROVENCE 4 PIECES 94 M²

475 000 € **

Appartement Aix En Provence 4 pièces 94 m2 Terrasse de 70 m2 Box 4 Pièce(s)

Appartement Aix En Provence 4 pièces 94 m2 Terrasse de 70 m2 Box 94 m2

Appartement Aix En Provence 4 pièces 94 m2 Terrasse de 70 m2 Box 3 Chambre(s)

DPE
DPE

Appartement Aix En Provence 4 pièces 94 m2 Terrasse de 70 m2 Box

DESCRIPTION DU BIEN

EN EXCLUSIVITE === Rare à la vente, comme une villa sur le toit avec terrasse de 70 m2 , belle vue sur la Sainte-Victoire. Cet appartement de type 4 de 94 m2, baigné de lumière en dernier étage avec une vaste terrasse de 70m2 offrant une vue dominante et panoramique sur le pays aixois et ses montagnes dans une résidence de 2016 de grand standing d'Aix en Provence - La Duranne - La pièce à vivre de 41m² intègre une cuisine équipée, aménagée sur mesure, un grand séjour climatisé avec de nombreuses ouvertures. Les deux espaces nuit desservent d'un côté une grande suite parentale de 20 m2 avec sa salle de bains, et de l'autre deux belles chambres avec placards de rangements, salle de bains et WC. Grand garage fermé au sous-sol. A proximité du Centre Ville d'Aix en Provence, des axes routiers, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Charges copropriété
    150.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1803.99 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface loi Carrez
    93.99 m2
  • Surface séjour
    40.76 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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245 Av Augustin Fresnel

13100 AIX LA DURANNE



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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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