En dernier étage T4 de 100m2 avec terrasse et box à  Aix en Provence (13100)

350 000 €

4 Pièce(s)

100 m2

3 Chambre(s)

DPE
DPE

DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE ! Beau T4 en dernier étage de 100m2, avec grande terrasse ensoleillée de 40m2 au sein de l'éco quartier de la Duranne à Aix-en-Provence (13100). Ce lumineux appartement est composé d'un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendant. Cet appartement vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il est également doté d'un box fermé et d'une place de parking. Idéalement placé à proximité des commodités, de la gare TGV et de l'aéroport. nombre de lots principaux 131. pas de procédure en cours. Consommation conventionnelle : DPE D 189 kwh/m2 an & Estimation des émissions :GES B 9 kg/m2.an. Prix: 35000 euros. REFERENCE 2026. CONTACT: MARIE AUDE LI CALZI 06 50 02 18 63.

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Secteur
    Duranne Duranne
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Charges copropriété
    205 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges courantes annuelles
    2460 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Commentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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AIX LA DURANNE IMMOBILIER

Le MAGELLAN, 470 Av Augustin Fresnel

13100 AIX LA DURANNE



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Affichage des informations légales : Agence AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Raison sociale : AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Siège social : Le MAGELLAN, 470 Av Augustin Fresnel - 13100 AIX LA DURANNE | Siret : 81969559400013 | RCS : AIX | Forme juridique : SARL AIX LA DURANNE IMMOBILIER | Carte professionnelle n° : CPI 1310 2016 000 007 860 | Caisse garantie financière : GALIAN 69, rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120.000 €
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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