APPARTEMENT A VENDRE AIX EN PROVENCE 3 PIECES 69.94 M²

299 000 € **

T3 70M2 m2 double terrasses, jardin, box et parking (13100) 3 Pièce(s)

T3 70M2 m2 double terrasses, jardin, box et parking (13100) 70 m2

T3 70M2 m2 double terrasses, jardin, box et parking (13100) 2 Chambre(s)

DPE
DPE

T3 70M2 m2 double terrasses, jardin, box et parking (13100)

DESCRIPTION DU BIEN

Aix en Provence - Eco quartier de La Duranne, Dans une belle résidence de standing, calme et arborée de 2008. Appartement T3 contemporain de 70 m2 en rez de jardin Grand séjour de 34 m2 baigné de soleil donnant accès à 2 terrasses de 22 et 8 m2 et un jardin de 28 m2 sans vis à vis et idéalement exposées avec vue dégagée. Grande cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec rangements, salle de bains et WC séparés. Box fermé en sous sol et place privative en extérieur. Climatisation, stores électriques, parquet,... Faibles charges. Bien très rare, à visiter rapidement... Accès Direct Centre ville d'Aix, Gare TGV, Aéroport...

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Charges copropriété
    125.66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    882 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Provencale
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    69.94 m2
  • Surface séjour
    33.36 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Jardin privatif
    27.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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245 Av Augustin Fresnel

13100 AIX LA DURANNE



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